PRODÁNOP Prodej bytu OV 3+1/L, Praha 4 - Kateřinky/Újezd u Průhonic, ul. Proutěná

Popis nemovitosti

Třída en. náročnosti C - úsporná, viz vyhláška 78/2013 Sb.

PRODÁNO Nabízíme k prodeji byt 3+1/L v nízkém zatepleném domě v zajímavé a klidné lokalitě pražských Kateřinek, v k.ú. Újezd u Průhonic, v těsném sousedství Jižního Města a Milíčovského lesoparku. Dispoziční uspořádání bytu je patrno z přiloženého půdorysu. Celková plocha bytu činí 83 m2 (včetně lodžie, zděné komory přímo na patře a zděného sklepa v suterénu domu). Byt má plastová okna, zrekonstruovanou lodžii, vyštukované stěny, částečně plovoucí podlahy, koupelno jádro už je zděné od výstavby domu. Byt je situován do 2. patra třípatrového domu. Protože se jedná o menší dům (což je velká výhoda), je dům bez výtahu. V přízemí, hned u vchodu do domu je umístěna kočárkárna/kolárna, která má bezbariérový přístup. Dům prošel celkovou rekonstrukcí, má zateplenou fasádu, plastová okna, zrekonstruované lodžie, podlahové krytiny na schodišti se mají měnit v brzké době. Ideální místo pro rodinu s dětmi, jedná se o klidné místo s velkým vyžitím zejména pro děti. Dětská i sportovní hřiště, cyklostezky i lesopark pár metrů od domu. V lokalitě se také nachází menší mateřská školka MŠ Vodnická, která pořádá i kurzy pro děti. Místní úřad také pořádá společenské akce pro děti. Byt je prázdný a připraven k předání novému majiteli. Osobní vlastnictví včetně podílu na pozemku - zastavěné pozemky i parčík ve vnitrobloku) - hypotéka možná. Měsíční poplatky na 4 osoby v současnosti činí 5.722,-Kč, z toho FO 1.474,-Kč.